月別: 2014年7月

借り換えローンを選ぶなら

住宅ローンは長期にわたるし、金額も大きいもの。

借り入れた当時よりも収入や支出の状況が変わって見直さざるを得なかったり。

また、いろいろなタイプの住宅ローン商品が出てきて、こちらのほうが自分に合うと思えるものがあったり。

国土交通省の調査によると、平成16年度には4万件強だった借り換えが、平成21年度には約13万件と増加しています。

繰り上げ返済は最大の資産運用と言われますが、そのための費用が他の支出でなくなってしまい、思うようにいかないということも、返済を始めてみてからわかる場合もあります。

従来の繰り上げ返済はまとまった金額じゃないとできなかったものですが、最近では、1万円などの細かい金額から繰り上げ返済ができるものもありますし、手数料もバカにならないので、手数料があまりかからないほうがいいですよね。

借り換えローンを選ぶに当たってはそれなりの諸手続き費用がかかりますから、慎重に選ばなければなりません。今の住宅ローンで不満に思うこと、不安に感じることをピックアップして、優先順位をつける必要があります。諸費用を払った上で、それを上回るメリットがなくては意味がありません。